今年还房贷能延期吗

在新冠疫情持续发酵的背景下，许多人面临着生活和经济的双重困境，尤其是背负房贷的人群，还款压力日益凸显。那么，今年房贷还款是否能够延期呢？本文将为您梳理相关政策并给出解答。

一、依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，若一方未能履行合同义务或履行不符合约定，需承担违约责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失等。

二、根据《中华人民共和国民法典》第五百二十九条，当不可抗力导致合同无法履行时，受影响方可部分或全部免除责任。

三、中国人民银行发布的《关于进一步做好疫情防控金融服务的通知》明确指出，针对受疫情影响较大的个人贷款，银行可提供延期还款、调整还款期限等支持措施。

四、中国人民银行《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》同样规定，对受疫情影响较大的个人住房贷款，银行可采取延期还款、调整还款期限等方式予以帮扶。

五、在操作层面，借款人需主动向贷款银行提交延期还款申请，银行将结合借款人的实际状况及贷款合同条款进行审核。

六、延期期间，借款人仍需按原合同利率支付利息，但银行不得额外收取逾期罚息。

七、完成延期后，借款人须遵循新的还款计划继续履行还款义务，确保贷款最终结清。

八、需特别强调的是，延期还款仅是临时性措施，并不等同于免除还款责任，借款人仍需承担相应的法律责任。

总结：受疫情影响，今年申请房贷延期还款是可行的。借款人可向贷款机构提出申请，银行将根据具体情况和合同约定进行审批。但需明确，延期还款不等于免除还款责任，借款人仍需按照调整后的还款计划履行义务。