房贷逾期被起诉不让调解

近年来，随着国内房地产市场的快速扩张，房屋抵押贷款已成为多数家庭购置房产的主要途径。然而，受多种因素影响，部分贷款人面临房贷还款滞后的困境。若逾期情况严重，银行可能通过法律途径追讨欠款。本文将聚焦于房贷逾期后银行起诉且拒绝调解的情况，从法律层面进行探讨。

一、银行起诉贷款人的动因

1. 贷款人未能按期支付贷款本金及利息。
2. 贷款人未按时缴纳贷款合同约定的附加费用，例如保险费、服务费等。
3. 贷款人未遵循贷款合同中关于还款的约定，如提前还款或部分还款。

二、银行提起诉讼的法律基础

1. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条指出："当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。"
2. 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定："当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行、采取补救措施或者赔偿损失。"
3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条明确："当事人因财产关系发生纠纷，可以向人民法院提起诉讼。"

三、调解在房贷诉讼中的功能

1. 调解有助于缓和矛盾，促进社会安定。
2. 调解能够缩短诉讼时间，减少诉讼开支。
3. 调解有助于贷款人明确自身权利与责任，避免因法律知识不足而遭受额外损失。

四、银行拒绝调解的常见理由

1. 贷款人逾期情况严重，银行认为调解难以达成有效解决方案。
2. 贷款人信用记录不佳，银行担忧调解后可能再次违约。
3. 贷款人拒绝参与调解，银行视调解为无意义。

五、贷款人应对策略

1. 主动与银行沟通，熟悉诉讼程序及可能的法律后果。
2. 寻求专业律师的指导，清晰了解自身权利与义务。
3. 准备相关证明材料，如还款记录、收入证明等。
4. 依照法律维护自身权益，避免因对法律不了解而遭受损失。

六、法律援助的作用

1. 法律援助为经济困难的贷款人提供法律支持。
2. 提升贷款人的法律意识，防止因法律知识缺乏而遭受损失。
3. 维护社会公平正义，促进社会和谐。

七、预防房贷逾期的措施

1. 贷款人在签订贷款合同时，应仔细阅读条款，明确自身权利与义务。
2. 合理规划家庭财务，确保按期还款。
3. 如遇困难，及时与银行沟通，寻求合理解决方案。

八、结语 房贷逾期后银行起诉且不进行调解，是银行保护自身权益的一种手段。贷款人应充分认识自身权利与义务，依法维护权益。同时，社会各界也应关注房贷逾期问题，共同构建健康的金融环境。