曲靖房贷延期还款政策规定

近年来，新冠疫情给众多家庭和企业带来了经济上的挑战，尤其是房贷还款问题引起了社会的广泛关注。为了帮助这些群体渡过难关，我国多个地方政府推出了房贷延期还款的帮扶措施。本文将详细解读曲靖市的房贷延期还款政策，旨在帮助当地居民了解并有效利用这些政策，应对房贷还款的困境。

一、政策适用对象 根据《曲靖市个人住房贷款延期还款操作指引》，该政策覆盖在曲靖市行政区域内办理的个人住房贷款，既包括商业性个人住房贷款，也包括住房公积金个人住房贷款。

二、申请资格

1. 借款人因疫情导致收入下降或失业，暂时无法按期偿还贷款本息。
2. 借款人已按合同规定偿还贷款本息满一年，且无任何逾期记录。
3. 借款人需提供相关证明材料，如失业证明、收入证明等。

三、申请步骤

1. 借款人向贷款机构提出延期还款的申请。
2. 贷款机构对借款人提交的材料进行审核。
3. 审核通过后，贷款机构与借款人共同商定延期还款的具体方案。
4. 借款人按照商定的方案执行延期还款。

四、延期还款时间 根据《曲靖市个人住房贷款延期还款操作指引》，借款人可申请最长6个月的延期还款时间。

五、延期期间利率 在延期还款期间，贷款利率保持不变，借款人仍需按照原贷款合同约定的利率支付利息。

六、延期后的还款安排

1. 延期还款结束后，借款人需按照原贷款合同的还款计划继续偿还贷款。
2. 延期期间，借款人可以申请调整还款计划，如缩短还款期限或改变还款方式等。

七、政策法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 《中华人民共和国商业银行法》第三十六条：商业银行应当按照国家有关规定，合理确定贷款利率，不得擅自提高或者降低贷款利率。

八、结语 曲靖市的房贷延期还款政策为受疫情影响的家庭和企业提供了重要的支持。借款人在申请延期还款时，应严格遵守政策规定和流程，确保自身权益。同时，借款人应积极与贷款机构沟通，共同寻找解决方案，以维护金融市场的稳定。