建设银行房贷逾期政策

随着国内房地产市场的迅速扩张，房屋贷款已成为众多家庭购置房产的关键手段。然而，房贷拖欠的情况也愈发普遍，给金融机构和借款者带来了不少麻烦。为了维护房贷市场的正常秩序，保护各方的合法权益，中国建设银行针对房贷拖欠问题推出了相应的管理措施。本文将详细阐述建设银行关于房贷拖欠的政策细节。

一、拖欠定义 中国建设银行明确指出，房贷拖欠是指借款人未能按照既定的还款时间和金额，全额支付贷款本金及利息的行为。

二、拖欠利率 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，借款人未按期履行还款义务的，需按照约定或国家相关规定支付拖欠利息。建设银行规定，房贷拖欠的利率为同期贷款利率的50%上调。

三、拖欠罚金 依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，借款人未按期履行还款义务的，还需支付拖欠罚金。建设银行规定，房贷拖欠罚金为逾期本金的每日万分之五。

四、拖欠催收 一旦借款人拖欠贷款，建设银行将采取多种方式进行催收，包括电话、短信、上门等手段。如果借款人依旧不履行还款责任，建设银行将采取法律途径追讨欠款。

五、拖欠记录 按照《中华人民共和国征信业管理条例》，借款人的拖欠记录将被记入个人信用报告。这些记录会降低借款人的信用评级，对未来的贷款、信用卡申请等产生负面影响。

六、拖欠后果 房贷拖欠不仅会损害借款人的信用评级，还可能引发以下问题：

1. 拖欠罚金和利息的累积；
2. 法律诉讼风险，建设银行可能向法院提起诉讼；
3. 财产保全措施，法院可能依法对借款人的财产采取保全措施；
4. 对借款人及其家庭生活和工作的影响。

七、拖欠还款方式 借款人可以通过以下途径偿还拖欠的贷款：

1. 网上银行、手机银行等电子支付渠道；
2. 建设银行网点柜台；
3. 自动扣款服务；
4. 邮政储蓄、银行代扣等方式。

八、拖欠还款建议 为了避免房贷拖欠，借款人应做到以下几点：

1. 合理安排财务，确保能按时还款；
2. 重视还款日期，提前做好还款准备；
3. 如遇特殊情况，及时与建设银行沟通，寻求解决办法。

总结 建设银行的房贷拖欠政策旨在维护房贷市场的秩序，保障各方的权益。借款人应严格遵守还款规定，避免拖欠情况的发生。同时，建设银行也将努力提供方便的还款渠道和优质的服务。